À vendre
Terrain à bâtir viabilisé de 514 m² à Irigny, au calme en fond d'impasse
Irigny · Nord d'Irigny
259 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Le dernier terrain d'un ensemble de deux, sur un ancien verger au calme, avec vue dégagée sur la zone agricole.
Type
Terrain à bâtir
Surface du terrain
514 m²
Description
Au nord d'Irigny, en fond d'impasse résidentielle et sans aucun trafic de transit, découvrez le dernier terrain disponible d'un ensemble de deux lots, sur un ancien verger. D'une surface de 514 m², ce terrain à bâtir est viabilisé et piscinable. Il est bordé à l'est par une zone agricole qui lui garantit une vue dégagée, et ses arbres fruitiers existants sont conservés. Le métro B (Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud) est accessible rapidement, ainsi que les axes vers Lyon.
Le terrain
Surface
514 m²
Viabilisation
Terrain viabilisé
Piscine
Terrain piscinable
Points forts
- Dernier lot disponible
- Fond d'impasse au calme, sans trafic de transit
- Vue dégagée sur zone agricole
- Arbres fruitiers conservés
- Terrain viabilisé et piscinable
- Projet de maison neuve clé en main possible
Performance énergétique
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Projet de maison neuve possible
Une maison neuve livrée clé en main, de 111 à 129 m² habitables avec garage de 31 m², pensée pour profiter du terrain et de sa vue.
Constructeur
Villa Tendance
Surface habitable
111 à 129 m²
Garage
31 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Cuisine ouverte équipée
- Baignoire
- Plusieurs toilettes
- Garage
Prix de la construction TTC
262 525 €
Prix de la construction distinct du prix du terrain. Construction réalisée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle conclu séparément avec Villa Tendance.
Voir le projet de maison Villa Tendance en détailBudget global estimé
- Prix du terrain
- 259 000 €
- Frais de notaire estimés (8 %)
- 20 720 €
- Construction TTC
- 262 525 €
- Total estimé
- 542 245 €
Frais de notaire calculés sur le terrain uniquement. Estimation indicative, hors prestations non comprises : À COMPLÉTER.
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Demande traitée par Hugo Lejeune et l'équipe ImmoTendance.
